Reforzar seguridad en hogar (mantenimiento anual)
Mantener la instalación revisada una vez al año evita averías, reduce riesgos eléctricos y alarga la vida de tus equipos. En Inmatelec (Rota y Bahía de Cádiz) realizamos una revisión técnica con mediciones certificadas y un informe claro con acciones priorizadas (crítico / importante / preventivo).
¿Qué incluye nuestro mantenimiento anual?
- Cuadro eléctrico
- Inspección visual, limpieza y apriete de bornes.
- Comprobación de rotulación de circuitos y espacio DIN para futuras ampliaciones (AA, fotovoltaica, EV).
- Revisión de calibres y curvas de magnetotérmicos (PIA).
- Diferenciales (30 mA)
- Ensayo con instrumento (tiempo y corriente de disparo).
- Verificación de selectividad si hay varios diferenciales (zonas húmedas, cocina, EV).
- Protección contra sobretensiones (SPD)
- Revisión de indicadores de estado (T1/T2 y permanentes).
- Coordinación con el resto de protecciones y propuesta de sustitución si procede.
- Puesta a tierra y continuidad
- Medición de resistencia de tierra.
- Verificación de la continuidad de conductores de protección (PE).
- Aislamiento de circuitos
- Medidas entre fase / neutro / tierra para detectar fugas o deterioros de aislamiento.
- Termografía en puntos críticos
- Detección de calentamientos anómalos en automáticos, embarrados, bornes y conexiones de alto consumo.
- Puntos de uso e iluminación
- Revisión de bases de enchufe, empalmes visibles y zonas exteriores/húmedas (IP y estanqueidad).
- Si tienes alumbrado de emergencia, prueba de funcionamiento y autonomía básica.
- Cargas especiales
- Chequeo de consumo y protecciones de termo, AA, horno, placa y, si existe, punto de recarga.
Beneficios para tu vivienda
- Seguridad: disminuye el riesgo de cortocircuitos, calentamientos y contactos indirectos.
- Ahorro: evitar una avería grave es mucho más barato que repararla.
- Confiabilidad: equipos protegidos frente a sobretensiones y disparos inesperados.
- Preparación: cuadro listo para añadir fotovoltaica o cargador EV sin sorpresas.
Señales de alerta (pide revisión si ves esto)
- Saltos frecuentes del diferencial o de algún magnetotérmico.
- Olor a quemado, tapas o automáticos calientes al tacto.
- Parpadeos o bajadas de luz al conectar cargas potentes (horno, AA).
- Indicador rojo en el SPD o bornes/cables ennegrecidos.
Tu parte: mini-checklist mensual (1 minuto)
- Pulsa el botón TEST de cada diferencial: debe disparar (vuelve a subirlo después).
- Mira el indicador del SPD: si está en rojo, avísanos.
- Revisa que no haya olores extraños, zumbidos o calentamientos en el cuadro.
Entregables al finalizar
- Informe técnico con:
- Valores de tierra, aislamiento, resultados de diferenciales y capturas termográficas relevantes.
- Lista de incidencias con prioridad (crítico / importante / preventivo) y plan de mejoras.
- Presupuesto de corrección (si hace falta) y próxima fecha recomendada.
Consejo: Deja siempre espacio DIN libre y la rotulación al día. Facilita futuras ampliaciones (climatización, PV, EV) y reduce tiempos de intervención.
CTA: ¿Quieres dejar tu instalación revisada y certificada? Programa tu mantenimiento anual con Inmatelec y recibe un informe claro con mediciones y recomendaciones priorizadas.
